El parque formará parte del nuevo polígono de San Pedro de Visma, el de mayor superficie de los gestionados hasta ahora en ejecución del PGOM de 1998, por encima de Novo Mesoiro, Recinto Ferial, Eirís y Ofimático, con un total de 498.500 m2, casi 50 hectáreas.
El gran parque tendrá el doble de superficie que el parque de Oza y contará con pistas deportivas al aire libre, juegos infantiles, juegos para mayores, además de una instalación de skate, entre otras infraestructuras.
Sin duda se convertirá en una de las principales zonas verdes de la ciudad, completando y mejorando los más de tres millones de metros cuadrados de áreas verdes existentes en la actualidad en la ciudad. Además, completará un área de esparcimiento especialmente importante, compuesta por el parque del monte de San Pedro, el parque de Bens y ahora el parque de San Pedro de Visma.
De esta manera, el gobierno municipal reafirma su compromiso con los barrios y culminará la gran transformación del área de San Pedro y Mariñeiros, con la construcción de la plaza de Mariñeiros y su aparcamiento subterráneo, la construcción del Agora y el desarrollo del plan urbanístico de San Pedro de Visma.
San Pedro dispondrá además de una escuela infantil y una previsión de 2.900 viviendas libres y 1.100 viviendas protegida. El planeamiento prevé que el 77,28% de la superficie del ámbito sea patrimonio municipal, de tal manera que tres cuartas partes de la superficie pasan a ser para los ciudadanos, en forma de viario, espacios verdes, equipamientos públicos y dotaciones destinadas al barrio.
Además, una de las parcelas del polígono ha sido cedida por el Ayuntamiento para acoger la nueva residencia de la entidad benéfica Padre Rubinos, con la que el Ayuntamiento mantiene una estrecha colaboración. De hecho, la Fundación Amancio Ortega, promotora de la nueva residencia, colaborará económicamente en el desarrollo del parque.
CUADRO DE EDIFICABILIDADES Y SUPERFICIES
SUPERFICIES DE SUELO O EDIFICABLES
SUPERFICIE DEL SECTOR (sin sistemas generales adscritos)
358.548 m2
Edificabilidad residencial libre 294.917 m2
Edificabilidad residencial VPP 103.638 m2
Edificabilidad Terciario privado 83.895 m2
TOTAL EDIFICABILIDAD 482.450 m2
Superfie Espacios libres y zonas verdes (parques y jardines) 88.696 m2
Superficie equipamientos y dotaciones públicos 49.267 m2
Superficie para viario público (incluida Tercera Ronda) 104.788 m2
Sistema General de Espacios libres 103.805 m2
Sistema general Equipamientos 36.147 m2
Sistema general viario Tercera Ronda 21.448 m2
RESUMEN DE SUPERFICIES PUBLICAS
SUPERFICIE
VIARIOS 107.315 m2
ESPACIOS LIBRES 88.696 m2
EQUIPAMIENTOS 85.969 m2
PARQUE SAN PEDRO DE VISMA 103.250 m2
TOTAL TERRENOS PUBLICOS 385.230 m2
Cabe recordar que el Proyecto de Urbanización de San Pedro de Visma cuenta con un presupuesto de ejecución de 23 millones de euros.
Por tanto, el barrio de San Pedro de Visma y entorno multiplicará sus servicios y dotaciones, ya que contará con: escuela infantil, pista deportiva al aire libre, pista skate, pista de patinaje, circuito sendero peatonal, pista de modelismo, aparcamiento subterráneo, corredor verde Ventorrillo-Bens-San Pedro-Portiño, el gran parque y la nueva residencia Padre Rubinos.
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